Registro de la Propiedad de Sevilla

Name: Registro de la Propiedad Sevilla Nº 2
Address: Av. De La Buhaira, 15 - 5º, Sevilla, Sevilla, 41018, ES
Telephone: 95 453 40 18

Si eres propietario de una vivienda en Sevilla, o estás pensando en comprar o vender una, es importante conocer qué es una nota simple del Registro de la Propiedad y cómo se realizan los trámites de inscripción y localización de propiedades.

¿Necesita realizar un trámite del Registro de la Propiedad online?

Nota simple Registro de la Propiedad de Sevilla
Nota de localización de propiedades
Certificados del Registro de la Propiedad de Sevilla
Horario del Registro Propiedad de Sevilla
Oficinas del Registro de la Propiedad en Sevilla

Nota simple Registro de la Propiedad de Sevilla

¿Qué es una nota simple del Registro de la Propiedad?

La nota simple del Registro de la Propiedad es un documento oficial que contiene información detallada sobre la propiedad. En ella se pueden encontrar datos como:

Identificación del inmueble o del derecho real.
Identidad del titular registral.
Cargas y gravámenes que afectan al inmueble o al derecho real.
Existencia de hipotecas o embargos.
Posibles litigios pendientes.

¿Para qué se utiliza la nota simple del Registro de la Propiedad?

La nota simple del Registro de la Propiedad es un documento fundamental en cualquier operación inmobiliaria. Se utiliza para verificar la titularidad de la propiedad y para conocer su situación registral, es decir, si está libre de cargas o si tiene alguna limitación que pueda afectar a su uso o disfrute.

La nota simple también es un documento muy útil para conocer la situación urbanística de la propiedad. En ella se puede comprobar si la propiedad cumple con las normas urbanísticas y si dispone de los servicios necesarios, como el agua, la luz o el alcantarillado.

¿Cómo se obtiene la nota simple del Registro de la Propiedad de Sevilla?

La nota simple del Registro de la Propiedad se puede obtener en cualquier momento y de forma online o presencial en la oficinas de Sevilla. Para obtenerla online, es necesario contar con un certificado digital o un usuario y contraseña que permita el acceso al portal del Registro de la Propiedad.

Pedir nota simple online

También se puede obtener la nota simple de forma presencial acudiendo al Registro de la Propiedad correspondiente y presentando una solicitud por escrito.

Nota de localización de propiedades

Además de la nota simple también es posible solicitar al Registro de la Propiedad de Sevilla una nota de localización de propiedades inscritas a nombre de un titular.

¿Qué es una nota de localización de propiedades?

La nota de localización es un informe oficial en el que aparecen los datos de los Registros de la Propiedad de España donde una persona o entidad jurídica tiene fincas o inmuebles.

A diferencia de la nota simple no contiene información detallada de las propiedades, sólo el listado de los registros donde están inscritas. Para obtener información detallada deberá solicitar una nota simple individual de cada una de ellas.

¿Para qué se sirve la nota de localización de propiedades?

Se suele utilizar para averiguar las propiedades que tiene una persona o empresa, pero también es útil para verificar que una persona no tiene propiedades (en caso de solicitar alguna beca o subvención.

¿Cómo pedir la nota de localización de propiedades en Sevilla?

Puede solicitar la nota de localización en cualquier oficina del Registro de la Propiedad en España únicamente aportando los datos del titular sobre el que desea obtener la información.

También puede realizar la solicitud de manera telemática a través de internet y la recibirá en su correo en formato pdf.

Localizar propiedades de un titular

Certificados del Registro de la Propiedad de Sevilla

Los Certificados, en cambio son documentos firmados directamente por el Registrador de la Propiedad. Son los únicos con validez oficial para acreditar ante terceros la libertad de cargas de un inmueble. Pueden ser de dos tipos:

Certificación de dominio: sólo incluye los datos actuales de la finca en el momento de la solicitud
Certificación de dominio y cargas: incluye además las cargas con las que cuente la finca, como pueden ser embargos, hipotecas o demandas pendientes.

Horario del Registro Propiedad de Sevilla

El horario más habitual de los registros de la Propiedad es de Lunes a Viernes de 9:00 de la mañana a 17:00 . Le recomendamos que contacte antes con su oficina para confirmar el horario.